奉贤海湾艺墅

　　上海应打造优美的海景湾区

　　上海作为一个沿海国际大都市，肩负着面向世界、服务全中国、联动长三角的重任。上海拥有80公里海岸线，完全可以利用海景开发高尚生活区。世界上的海景湾区都是商务会务活动的首选地，上海国际游艇展已连续12次在上海展览中心举办，这个亚洲规模最大、在世界十大游艇展中排名前列的展览会却是在市内举办，这无疑是一大遗憾。

　　上海是一个港口城市，面对五千平方公里的杭州湾，有海无景的现实阻碍了海洋经济的发展。2006年7月，国内最大的人工沙滩“碧海金沙·黄金海岸”在奉贤海湾建成。蓝天、白云、绿树、金沙、碧海、滩涂，优美的环境，20公里长的生态海岸线，大面积森林绿化，为海内外游客尤其是上海市民带来了绝无仅有的海滨度假新场所。这样的海景生态环境区，可以为大都市提供新鲜空气，提供高尚生活休闲空间，让上海城市更完美。

　　据有关部门统计，2007年，上海人均GDP达到7500美元，开始迈入中高收入地区的门槛。在这个阶段，包括休闲度假、健康娱乐和体育活动等在内的旅游产业，将成为未来上海经济发展的新热点。奉贤海湾以碧海金沙为核心，把娱乐、观光、运动、休闲、度假、商务、购物和会务等活动集中在一起，有望成为理想的海景休闲度假区。

　　奉贤海湾具备打造海景湾区的基础

　　奉贤海湾地处上海市南端，南临东海(杭州湾)，规划面积17.2平方公里，拥有20公里长的生活生态海岸线。这里气候宜人、环境优美、空气质量优良、交通条件便利，人口密度为上海最低。按照本市“东进南下”的发展战略，依托海资源，经过近十年的开发建设，如今的奉贤海湾面貌已焕然一新，以独特的海湾景致成为名副其实的休闲度假、生活居住的胜地。

　　由华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院等高校组成的海湾大学园；以渔人码头广场、海鲜一条街为主题的商贸餐饮区；以人工沙滩“碧海金沙”、五星级棕榈滩海景酒店、电力风车、风筝场、铁板沙为主题的娱乐休闲区；以世纪林、健康疗养院为主题的生态度假区；以棕榈滩

　　奉贤海湾距离人民广场约50公里、虹桥机场约45公里、浦东国际机场约50公里，南北分布A4高速公路、城市快速干道浦星一级公路、杨高路延伸段；东西纵横A3高速公路、A30郊环线。金汇港北接黄浦江、南临杭州湾，可谓是通江达海。世界最长的跨海 大桥———杭州湾跨海 大桥即将全线通车，距离海湾只有30多公里，为长江三角洲地区港口群提供了便捷的陆路通道。沪宁高速公路扩建、宁杭高速以及连接苏沪杭的高速公路全面兴建，将使长三角高速公路形成内外两个大环网；11条连接长三角各大板块的轨道交通网建设规划已浮出水面。未来几年，一个纵横交错、通江达海的现代化快速交通网，将把长三角15座中心城市、55座中等城市、1446个小城镇全部纳入“3小时都市圈”，加速“世界第六个都市圈”的发展。到那时，位于杭州湾北部的奉贤海湾，地位将更为世人所瞩目。

　　目前，奉贤海湾已建有风格各异的别墅六百多栋，已批准在建的还有一千多栋。临近海边的酒店式公寓正在规划和建设中，这类大面积、高品位的低密度住宅，为长三角地区的中高收入者提供了高尚生活。

　　大步迈入滨海时代

　　沿海休闲商务会展带

　　2007年，碧海金沙水上乐园被国家水利部命名为“国家级水利风景区”。2008年，它将积极争创国家4A级景区，全面提升碧海金沙的品牌效应。完善旅游项目，推进极地海洋动物馆、游艇俱乐部以及各种风格的康健俱乐部建设，拓展丰富多彩的海洋旅游娱乐休闲活动。

　　2008年，国际型海景湾区标志性工程———棕榈滩海景城开工建设，以超五星级酒店为核心，由海景公寓、海景商业大厦、商业街和游艇码头等组成，规划总面积580亩，酒店总建设面积26万平方米。建成后，将为商务活动提供高档次配套设施和空间，全面提升居住者的生活和居住水准，打造中国的“迪拜酒店”。

　　国内最大的人造海滩“碧海金沙”、杭州湾天然海景资源、渔人码头、近万亩的湿地公园、棕榈滩海景高尔夫、松声马术俱乐部、游艇俱乐部、直升飞机停机坪等现有集娱乐、休闲、度假、高尚运动于一体的配套设施，五星级棕榈滩海景酒店、海阳大酒店等多所星级度假酒店，已经初步形成了海洋休闲旅游和商务会展带框架。

　　中部高尚生活带

　　棕榈滩别墅、海湾艺墅、碧海金沙嘉苑……，同丰、莱钢、招商等11家知名企业集团共同建设3000栋规模、以独栋别墅为主的上海最大的低密度别墅区，预示着该区域房地产市场正跨入“滨海时代”。

　　按照国际型海景湾区定位，做好水、电、燃气、通讯等各类市政基础设施配套，加快推进生活配套的开发，改造渔人码头商业街，建设一公里长的酒吧街、海马路休闲商业街，3万平方米的品牌超市和金沙伯罗克商业街区，引入与高尚生活区相匹配的商业配套及医疗教育设施。推进演艺中心、体育中心、森林公园、华山医院海湾分院、双语学校、中高档中小学、幼儿园等项目建设，为居民提供高品质的生活配套。

　　北部大学产业园发展带

　　海湾境内现拥有华东理工大学和上海师范大学等六所大学组成的大学园区。2008年，海湾大学园区内各所大学的全面启动，为海湾地区发展带来了新的机遇。大学科技人才使海湾科创园区进入实践阶段。目前，正加快推进大学园区配套，并选址建设教师公寓、学生购物街和学术交流中心等设施建设。

　　奉贤海湾打造国际型海景湾区，将牢牢抓住2010年上海世博会的良好机遇。一期规划海景城、低密度住宅区、大学园区以及教育、卫生、商业、娱乐配套等，到2010年基本完成。二期规划会展中心、极地海洋动物馆、休闲度假村、海上游乐等，到2015年基本完成。届时，一个国际型海景湾区将会给长三角和上海城市圈的发展增光添彩。