潘石屹表示，影响房价涨和跌的因素非常多，而且这些因素的力量都非常强大，在看涨力量和看跌力量相互作用下，未来的房价到底如何，很难做出确切的判断。“我常常在想，我们所了解的东西就像井底之蛙，只看到市场中的一部分，更大市场的力量都在我们视线之外。”

　　在回答关于原材料价格上涨给行业造成的压力问题时，潘石屹说：“前几天公司开会专门研究材料价格上涨对我们的影响和应对策略。因为从2008年1月1日开始到现在为止，劳动力的成本按工种不同分别上涨了100%至200%，钢材的价格上涨70%，混凝土价格上涨30%，这使房地产整个行业面临巨大压力。”他表示，发改委日前宣布汽油、柴油价格上调发出了一个明显的信号，就是要走市场经济的道路，“我想这对整个市场是一个利好的消息，房地产也不例外。”